Réf : 123

Duplex

Faubourg Saint Honoré - Appartement duplex de 134m² au charme d'une maison

1 890 000 €

Faubourg Saint Honoré - Appartement duplex de 134m² au charme d'une maison Paris (75008)

À proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place des Ternes, découvrez ce superbe duplex situé aux derniers étages d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D’une superficie de 134,46 m² au sol (113,62 m² loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Vous bénéficierez d’un vaste séjour exposé sud-est, donnant sur une cour calme, ainsi que d’une véritable cuisine indépendante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement, au charme d’une maison, séduira une famille en quête de calme et de luminosité. L’immeuble dispose d’une entrée et d’un hall de réception aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie paisible au sein de la résidence.

Toutes les commodités sont à proximité : commerces, établissements scolaires et transports. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Une opportunité rare dans un quartier très recherché de Paris.

Charges de copropriété : 3 068 € par an
Taxe foncière : 2 646 € par an
DPE : C (réalisé le 08/01/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 560 € et 2 170 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, conformément à l’article R.125-25.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 75008

Surface habitable (m²) 134 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Est

Année de construction 1964

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 109

nombre de lots 156

Quote Part annuelle des charges 3 068 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 646 €

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